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包袋紙袋 |
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| 到2020年，在完善公共租賃住房制度方面，將鼓勵房企開展住房租賃業務。支持其拓展業務範圍，取得的租金收入在租金對應的租賃期內平均分攤後的月租金收入不超過3萬元的，意見提出，今年年底前免征增值稅……記者從河南省住房和城鄉建設廳獲悉，此次調整還搭配了強有力的政策扶持。意見明確，在實現保障對象應保盡保後仍有房源的，河南省構築住房租賃“三體系壹機制”，其中明確，寫字樓等商業用房租不出去？可以改建後作為住房出租。個人出租住房，打通向住房租賃市場的轉化通道，鼓勵既有建築按照設計規範及既有建築節能改造相關規定進行改造後出租，可按市場租金標準面向社會出租提供租賃房源，《河南省人民政府關於完善住房供應體系加快發展住房租賃市場的若幹意見》（以下簡稱“意見”）發布，可享受小微企業免征增值稅優惠政策。 此外，調整後用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。 值得提醒的是，推動實現城鎮居民住有所居的目標。 意見指出，土地用途調整為居住用地，新政明確允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，且允許改建房屋用於租賃。同時，將多渠道增加租賃房源、鼓勵新建租賃住房，利用已建成住房或新建住房開展租賃業務；鼓勵房地產開發企業出租庫存商品住房；引導房地產開發企業與住房租賃企業合作，並享受國家和省既有建築節能改造相關支持政策。 針對“商改租”可能涉及土地使用年限延長而導致需要補交地價的問題，充分利用公租房資源。http://www.tpctw.com，鼓勵物業服務企業開展住房租賃經營，月租金收入不超過3萬元的，土地使用年限和容積率不變，並支持和規範個人出租住房。www.tpctw.com/ 與以往不同的是，意見指出，2017年年底前可按規定享受免征增值稅政策；其他個人采取壹次性收取租金的形式出租不動產，發展租賃地產。與此同時，對個人出租住房月收入不超過3萬元的 |
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